ИПОТЕКА: ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ СБЕРЕГАТЕЛЬНОГО БАНКА РОССИИ - МОЛОДАЯ СЕМЬЯ - НА ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР СБЕРБАНКА

Вернуться на главную страницу www.bamm.ru

Вернуться в оглавление раздела Ипотека

 

Кто, и на какие цели может получить ипотечный кредит «Молодая семья»

Граждане России, в возрасте от 18 лет желающие приобрести, построить, реконструировать квартиру, комнату, жилой дом, а также приобрести земельный участок, расположенный на территории Российской Федерации или принять участие в долевом финансировании объектов недвижимости по договору инвестирования. Данные условия действуют как на территории России, так и на территории Красноярского края и г. Красноярска.

Условия предоставления ипотечного кредита «Молодая семья» Сбербанка

       Кредиты предоставляются в рублях или в иностранной валюте.
       Процентная ставка по кредитам в рублях - 18% годовых, по кредитам в валюте - 11% годовых.
       Срок рассмотрения документов на выдачу кредита не более 18 рабочих дней с момента предоставления заемщиком полного пакета документов.
       Максимальная сумма кредита зависит от совокупного дохода семьи Заемщика и предоставленного обеспечения, но не может превышать 70% покупной или сметной стоимости объекта недвижимости при условии обязательного вложения заемщиком собственных средств в размере не менее 30% его стоимости. Для семьи с ребенком кредит до 90% покупной или сметной стоимости объекта недвижимости при условии обязательного вложения заемщиком собственных средств в размере не менее 10% его стоимости.

       Срок ипотеки - до 15 лет

       Ограничение - В программе кредитование может принять участие семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 30-ти летнего возраста; неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми), в которой мать или отец не достигли 30-ти летнего возраста.

Кредиты предоставляются как наличными деньгами, так и в безналичным путем - зачисления суммы кредита на:

·         счет по вкладу "до востребования";

·         счет банковской карты.

Кредиты на недвижимость предоставляются:

  • по месту регистрации членов семьи или их родителей;
  • по месту нахождения предприятия – работодателя Заемщика, клиента Банка по ходатайству этого предприятия, и при условии предоставления им поручительства в обеспечение обязательств Заемщика по кредитному договору;
  • по месту нахождения приобретаемого, строящегося, реконструируемого, ремонтируемого Объекта недвижимости. 

 

Примечание: Кредиты в иностранной валюте предоставляются только безналичным путем.     

 

 

Документы, предоставляемые в Сбербанк России для получения ипотечного кредита молодым семьям

(Комплект предоставляемых документов зависит от цели ипотеки.)

·        Заявление;

·        Паспорта или заменяющие документы Заемщика, его Поручителей, Залогодателя;

·        Документы, подтверждающие величину доходов и размер производимых удержаний Заемщика, его Поручителей за последние 6 месяцев;

·        Анкеты Заемщика и его Поручителей;

·        При получении кредита свыше 5 тыс. долларов США или рублевого эквивалента - водительское удостоверение Заемщика или справка из психоневрологического диспансера;

·        Документы подтверждающие покупную или сметную стоимость объекта недвижимости (договор купли - продажи, договор инвестирования, сведения из проектно-сметной документации, справка БТИ и т.п.);

·        Для индивидульного строительства объектов недвижимости - разрешение государственных органов на строительство и согласованную в установленном порядке проектно-сметную документацию;

·        Для индивидульного строительства объектов недвижимости - право собственности на земельный участок на котором будет вестись строительство или реконструкция;

·        наличие собственных средств Заемщика в размере не менее 30% покупной либо проектной стоимости проекта недвижимости, либо отчет о собственных вложениях Заемщика в указанных размерах;

·        Свидетельство о браке;

·        Свидетельство о рождении ребенка;

·        Другие документы при необходимости.

Обеспечение возврата кредита  (Сбербанк России принимает):

 

·  поручительства граждан Российской Федерации, имеющих постоянный источник дохода (на поручителей распространяется возрастной ценз);

 

·  поручительства юридических лиц, гарантии субъектов Российской Федерации или муниципальных образований;

 

·  залог недвижимого имущества, транспортных средств и иного имущества (в качестве единственного обеспечения не принимается);

 

·  залог мерных слитков драгоценных металлов с обязательным хранением закладываемого имущества в Банке, залог ценных бумаг Сбербанка России и государственных ценных бумаг, залог ценных бумаг корпоративных эмитентов.

 

       При оформлении кредита на сумму свыше 25000 долларов США или эквивалента в рублях залог имущества обязателен.

Порядок погашения кредита Сберегательного банка России «Молодая семья»

       Погашение кредита осуществляется ежемесячно равными долями или по графику платежей с одновременной уплатой процентов за пользование кредитом.
       По кредитам по желанию Заемщика на период строительства объекта может быть предоставлена отсрочка в погашении основного долга до 2 лет.
       При рождении ребенка в период действия кредитного договора отсрочка в погашении основного долга может быть до достижения ребенком возраста 3 года. Суммарные отсрочки – не более 5 лет.

     Погашение кредита осуществляется путем внесения наличных денежных средств или безналично. Вы можете оставить поручение о перечислении со счета вклада "до востребования" или счета банковской карты АС СБЕРКАРТ с приложением графика погашения. Банк выполнит Ваше поручение бесплатно.

Г. КРАСНОЯРСК, КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ

Ипотека – Молодая семья -Сбербанк России

Ипотечный калькулятор - расчет суммы

 кредита по ипотечной программе

 Сбербанка  – Молодая Семья

Ежемесячный доход

семьи заемщика + возможно включение дохода родителей

  руб.

Срок кредита в годах

(до 15 лет)

 

Количество иждивенцев

 

Валюта кредита

(курс доллара 28,5р.)

 RUR
 USD

 

Сумма кредита

 

Первый платеж

(остальные платежи идут в уменьшающемся размере)

 

     Примечание к ипотечному калькулятору:

 

1)            Это расчет очень приблизительный! Точный расчет Вам помогут выполнить высококвалифицированные сотрудники Сбербанка России. Итоговая сумма кредита зависит также от суммы обеспечения по кредиту, если обеспечение недостаточно, то сумма кредита будет меньше расчетной.

2)       Ежемесячный доход – это доход потенциального заемщика (доход его семьи + может учитываться доход семьи)  за вычетом всех обязательных платежей(налогов, алиментов, выплат по займам, кредитам и т.п.).

3)       Банк вправе принимать в расчет платежеспособности Заемщика дополнительно к его доходу по основному месту работы следующие виды доходов: 

·          доходы, полученные им по другому месту работы, если срок трудового договора (гражданско-правового договора) превышает 1 год, при условии подтверждения указанных доходов и произведенных удержаний соответствующей справкой;

·          доходы, полученные им от занятий частной практикой, либо иные источники доходов, разрешенные законодательством, подтвержденные налоговой декларацией с отметкой налогового органа; 

·          доход супруги(а) Заемщика по одному месту работы;

·          доходы платежеспосодных родителей;

·          сумму пенсии, досрочно назначенную по старости или за выслугу лет и получаемую Заемщиком, не достигшим пенсионного возраста, установленного законодательством (55 лет –для женщин, 60 лет – для мужчин), на период до достижения им пенсионного возраста.

4) Гражданский супруг(а)  не является иждивенцем


 

 

 

Rambler's Top100Рейтинг@Mail.ru